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CBD(중심업무지구) 란

작성자
조현정
작성일
2021-05-26 12:57
조회
565
중심업무지구 (Central Business District, CBD)

대도시에서 업무, 상업, 금융, 위락, 문화, 교통, 서비스시설 등 도시의 중추관리기능이 집중되어 있는 도시의 핵심지역

도시의 심장부에 해당하는 곳으로서 다양하고 복합적인 기능을 수행하며 경제적ㆍ사회적 중요도가 높은 도시의 핵심지역을 말합니다. 중심업무지구는 일반적으로 교통 여건이 양호아여 접근성이 높은 지역에 형성되며, 특히 고층의 복합건축물이 밀집하고 높은 지가가 형성되며 유동인구 및 교통밀도가 매우 높습니다. 중심업무지구에는 대형 오피스, 은행의 본점, 백화점, 고급상점, 음식점, 극장, 호텔 등 비주거 기능이 다수 입지합니다. 때문에 상대적으로 상주 인구가 적기 때문에 주간과 야간 인구의 격차가 매우 크게 나타나 도심 공동화 현상이 나타나기도 합니다. 서울시의 경우에는 중구, 종로구, 강남구 등이 중심업무지구에 속한다고 볼 수 있으며, 국외에서는 뉴욕의 맨해튼, 런던의 시티 오브 런던, 파리의 라데팡스, 도쿄의 마루노우치, 오오테마치 등이 중심업무지구에 속합니다.



특징 1. 높은 밀도의 토지 사용, 높은 지대와 지가, 높은 접근성

특징 2. 기업 본사, 중앙 관청, 금융 기관, 백화점 등 중추 관리 기능과 고급 서비스 기능이 밀집
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